Lựa chọn vật liệu cho công trình là một yếu tố rất quan trọng trong cả quá trình thiết kế và thi công. Trên thị trường hiện nay, vật liệu rất đa dạng và thông tin rất nhiều, nên lựa chọn vừa dễ mà cũng lại khó… Lựa chọn đúng, phù hợp chủng loại vật liệu sẽ làm công trình đẹp hơn, bền hơn, và ngược lại có thể làm xấu đi nếu sự lựa chọn sai lầm, không phù hợp.

Mặc dù sử dụng vật liệu loại nào, như thế nào đã được kiến trúc sư định hình, có ý tưởng ngay từ khi thiết kế phương án, thiết kế kỹ thuật. Song tới lúc thi công, vẫn thường có những điều chỉnh, thay đổi nhất định.

Hôm nay GIANGUYEN CONS mời bạn cùng khám phá bài viết: Kinh nghiệm chọn lựa vật liệu xây dựng phần thô, giúp bạn có thể an tâm xây dựng thành công tổ ấm nhanh chóng, chất lượng và phù hợp với nguồn lực tài chính. Với trường hợp bạn chỉ thuê nhân công và chủ động lựa chọn vật liệu xây dựng, thì đây là những bí quyết rất hữu ích.

1. Chọn cát

Cát là một nguồn nguyên vật liệu xây dựng rất quan trọng trong việc xây nhà. Tường nhà sau khi sơn nếu có xuất hiện các vết nứt, rạn chân chim thì nguyên nhân chính là do cát.

• Các bạn nên chọn những loại cát có hạt vừa phải không được quá to (cát Bê Tông) hay hạt quá nhỏ (cát nhuyễn) và đặc biệt là không được có lẫn các tạp chất (như rác, đá, vỏ chai, nilong….).
• Cát sử dụng để tô thì phải sử dụng tấm lưới thép lọc bỏ các tạp chất ra và chọn những hạt cát mịn nhất để quá trình tô trát được phẳng lì và đẹp.
• Còn cát sử dụng cho lót nền thì bạn nên sử dụng loại cát rẻ nhất đó là cát lấp.

2. Chọn đá xây dựng

Trên thị trường hiện nay có 2 loại đá chính là đá đen và đá xanh. Đá xanh có nguồn gốc là đá Hóa An hay Đồng Nai. Hai loại đá này có cường độ nén cao hơn nhiều so với đá đen. Loại đá đen có nguồn gốc từ Bình Điền hoặc Tân Uyên, chỉ thường được sử dụng để trải nền làm đường vì loại đá này có tính chịu lực không cao, rất mềm và dễ vỡ.

Trong khi lựa chọn đá, bạn cần lưu ý những yếu tố: Đá thông dụng có dạng hình khối, không có nhiều tạp chất và ít thành phần hạt dẹt, loại bỏ các tạp chất bằng cách sàng và rửa đá.

• Trong công trình dân dụng thường sử dụng Đá 1×2. Đá mi bụi và Đá 4×6:
• Đá 1×2 thường dùng làm bê tông cột, dầm, sàn nhà
• Đá 4×6 thường dùng cho cấu kiện bê tông lớn hay bê tông lót móng.
• Đá mi bụi thường được dùng để đổ móng nền chắc chắn thay cho cát lấp.

​

3. Chọn gạch xây dựng

Gạch là một loại vật liệu vô cùng quan trọng, nó là bộ khung che chắn cho mọi thứ trong nhà. Ngôi nhà của bạn chắc chắn hay không phụ thuộc rất nhiều vào loại gạch bạn sử dụng để xây nhà.
Gạch có thể kiểm tra được thông qua quan sát bằng mắt thường. Thông thường gạch tốt cần phải có hình dạng chuẩn với các góc cạnh sắc nét. Màu sắc của lô gạch tương đồng nhau cũng đảm bảo chất lượng tốt.

Phương Pháp Kiểm Tra Gạch Chất Lượng

• Kiểm tra gạch bằng cách làm vỡ một viên gạch, nếu là viên gạch chất lượng nó sẽ không vỡ vụn ra thành nhiều mảnh nhỏ.
• Có thể đập 2 viên gạch vào nhau, gạch chất lượng sẽ phát ra âm thanh dứt khoát.
• Thử làm rơi một viên gạch ở độ cao khoảng 1 mét, gạch tốt sẽ không bị vỡ.
• Bạn ngâm viên gạch vào trong nước khoảng 24 giờ, sau đó kiểm tra trọng lượng của nó. Nếu trọng lượng nặng thêm hơn 15%, bạn không nên sử dụng loại gạch này. Ví dụ, một viên gạch nặng 2kg không được nặng quá 2,3kg sau khi bị ngâm trong nước 24 giờ.

​

4. Chọn xi măng

Xi măng là một chất giúp liên kết các nguyên liệu khác như cát, đá, gạch với nhau để tạo thành một mảng cứng chắc. Xi măng là thành phần quan trọng trong xây dựng, có vai trò giúp cho quá trình xây tô và đổ bê tông hoàn thiện.

Chọn xi măng thích hợp sẽ đảm bảo sự vững chắc cho công trình xây dựng. Vì thế bạn nên lựa chọn nhãn hiệu xi măng uy tín, có danh tiếng và được sự tin tưởng của nhà thầu cũng như kiến trúc sư.

Có thể bạn sẽ phải tốn nhiều chi phí hơn sau này để sửa chữa nếu bây giờ bạn tiết kiệm vài nghìn đồng để mua xi măng kém chất lượng. Hãy nhớ rằng một khi đã sử dụng xi măng để xây rồi bạn không thể thay thế hoặc cải thiện, sữa chữa nó như với mái ngói hoặc với một số các thứ khác. Nếu nó kém chất lượng, bạn phải đập bỏ để làm lại.

Chi phí mua xi măng chỉ chiếm một phần nhỏ trong tổng giá trị của công trình xây dựng. Thông thường, xi măng chỉ chiếm 7% – 9% tổng giá trị của dự án. Vì vậy, khi chọn xi măng, hãy chắc chắn rằng bạn đã quyết định đúng.

5. Chọn sắt thép

Thép xây dựng chiếm tỷ trong tới 4/5 khối lượng sắt thép trên thị trường và chúng được dùng chủ yếu làm cốt thép trong bê tông cốt thép để tăng cường khả năng chịu uốn và chịu kéo của bê tông. Thép sử dụng cho bê tông chủ yếu là thép tròn, được gọi theo chi số đường kính.

Trên thị trường hiện nay, sắt thép xây dựng có rất nhiều chủng loại thép như Việt Nhật (Vinakyoei), Pomina, Thép miền nam, và một số loại thép tổ hợp khác,… với chất lượng khác nhau vì vậy mà giá thành cũng khác nhau. Trong đó có 2 loại thép Việt Nhật và Pomina là có chất lượng tốt nhất với mức giá tương đương nhau.

6. Chọn vật tư điện, nước

Hệ thống mạch điện, nước đã được thiết kế từ đầu trên bản vẽ công trình. Bạn cần lưu ý là các thiết bị này thường chạy ngầm nên rất khó để sửa chữa và thay thế. Việc bạn cần làm ngay khi vừa kết thúc phần xây thô là lựa chọn những thiết bị điện nước theo những tiêu chí như: Chất lượng, an toàn, tiết kiệm năng lượng, không gian, bảo vệ môi trình, tính thẩm mỹ, độ bền, giá thành,… phù hợp với yêu cầu của bạn, và nhất là phải phù hợp với thiết kế của ngôi nhà.

Thị trường ống nước ở khu vực miền Nam hiện nay chủ yếu sử dụng 2 loại chính: Bình Minh và Đệ Nhất. Tuy nhiên, ống nhựa Bình Minh được nhiều công ty và khách hàng lựa chọn do thương hiệu và uy tín được chứng minh trong nhiều năm qua.

Vật tư ngành điện hiện nay có rất nhiều chủng loại khác nhau, nhưng đối với dây diện chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng thương hiệu là Cadivi. Dây internet, truyền hình cáp, hộp công tắc nguồn sử dụng nhãn hiệu Sino, cao cấp hơn là Panasonic,…

7. Chọn vật tư chống thấm

Vật tư chống thấm sử dụng phổ biến nhất hiện nay là Sika và Kova. Tùy theo khu vực trong nhà hay ngoài trời mà bạn cần chọn loại chọn phù hợp. Hai loại thương hiệu chống thấm kể trên được sử dụng rất phổ biến và có độ tin cậy khả năng chống thấm rất cao trong nhiều công trình thực tế.

Đối với sàn mái và nhà vệ sinh là khu vực dễ bị thấm nhất, vì vậy nếu không làm kỹ, làm đúng ngay từ đầu thì sau này sửa chữa bạn biết chi phí bạn phải bỏ ra cho nó như thế nào rồi.

Chúng ta vừa tham khảo bài viết: Kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng phần thô, GIA NGUYEN CONS tin rằng bạn đã có góc nhìn đa chiều hơn về kế hoạch xây dựng tổ ấm cho riêng mình. Tuy nhiên để có thể xây dựng được căn nhà vừa sang trọng, đảm bảo công năng sử dụng và phù hợp với ngân sách, thì bạn sẽ cần một chuyên gia xây dựng có chuyên môn và kinh nghiệm để tư vấn 1:1. GIA NGUYEN CONS luôn sẵn sàng trở thành người bạn đồng hành trên hành trình kiến trúc và xây dựng nên tổ ấm của bạn.

Mời bạn Đăng ký ngay tại đây để được tư vấn hoàn toàn Miễn Phí:

Hoặc liên hệ trực tiếp với GIA NGUYEN tại địa chỉ:

• Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐỊA ỐC GIA NGUYÊN
• Địa chỉ: 27 Nguyễn Hữu Thọ, P Tân Hưng, Quận 7, Tphcm
• Phone / Zalo: 09383.128.80
• Email: gilandvn@gmail.com